OGŁOSZENIE O PRZETARGU

               Na podstawie art.38 ust.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami / tekst jednolity Dz.U. Nr 46 poz.543 z 2000r. / oraz §2 ust.1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 13 stycznia 1998r. w sprawie określenia szczegółowych zasad i trybu przeprowadzania przetargów na zbycie nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa lub własność gminy / Dz.U. Nr 9 poz.30 z 1998r z późn, zmianami./

Wójt Gminy Pniewy

ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż zabudowanej nieruchomości, stanowiącej własność gminy Pniewy.

1. 1.      Nieruchomość położona jest we wsi Przęsławice, gm. Pniewy, woj. mazowieckie, oznaczona, jako działka ewidencyjna nr 167/11 uregulowana w księdze wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Grójcu za nr 53263,
2. 2.      Powierzchnia działki wynosi – 3,5553 ha,
3. 3.      W księdze wieczystej brak jest ujawnionych ciężarów i ograniczeń, brak hipotek,
4. 4.      Nieruchomość zabudowana jest następującymi budynkami:

Opis budynków:

- budynek biurowy o pow. użytkowej - 102,25 m² – parterowy , podpiwniczony o konstrukcji murowanej, z dachem trzyspadowym, kryty papą. Stan techniczny budynku w zakresie konstrukcji jest zadowalający, natomiast stan techniczny elementów wykończeniowych jest zły.

- budynek punktu skupu żywca o pow. użytkowej - 174,11 m² – parterowy nie podpiwniczony o konstrukcji murowanej, z dachem dwuspadowym, kryty papą a w części eternitem. Stan techniczny budynku w zakresie konstrukcji jest dobry, natomiast stan techniczny elementów wykończeniowych jest zły. Nie ma otworów okiennych i drzwiowych – dewastacja.

- budynek - wiata punktu skupu żywca o pow. użytkowej - 72,60 m² – wiata o konstrukcji stalowej z kształtowników, nie obudowana. Więźba dachowa dwuspadowa, pokryta eternitem, posadzka betonowa. Stan techniczny w zakresie konstrukcji jak i elementów wykończeniowych jest zadowalający.

- magazyn nawozowy o pow. użytkowej - 487,69 m² – budynek parterowy, nie podpiwniczony, murowany, ze stropodachem, kryty papą, otwory okienne zamurowane, wrota stalowe skorodowane, posadzka betonowa. Stan techniczny budynku w zakresie konstrukcji jest zadowalający, natomiast stan techniczny elementów wykończeniowych jest zły.

- magazyn zbożowy (dyskoteka) o pow. użytkowej – 995,86 m² – od 1995 r. przystosowany przez najemcę dla potrzeb dyskoteki. Wycenie podlega budynek w stanie technicznym podobnym do byłego magazynu nawozowego z pominięciem nakładów władającego,

- budynek dworu parterowy, niepodpiwniczony, murowany, z dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką. Stan techniczny budynku w zakresie konstrukcji jak i elementów wykończeniowych jest zły. W wyniku wieloletnich zaniedbań budynek uległ katastrofie budowlanej - zawalony dach i strop. Nie może być dalej eksploatowany,

- magazyn środków chemicznych – budynek uległ spaleniu i obecnie pozostały mury - nie nadaje się do eksploatacji.

- budynek gospodarczy – budynek uległ katastrofie budowlanej, zawalony dach i strop – nie może być dalej eksploatowany.

- budynek gospodarczy – obok budynku biurowego – budynek uległ katastrofie budowlanej - zawalony dach i strop – nie może być dalej eksploatowany.

1. 5.      Na działce wykonane są następujące przyłącza:

elektryczne, gazowe, telefoniczne, studnia.

1. 6.      Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego – Zgodnie z ogólnym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Pniewy, zatwierdzonym uchwałą Nr XXIX/208/02 Rady Gminy Pniewy z dnia 28 czerwca 2002r., ogłoszonym w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego nr 221 poz. 5600 z dnia 20 sierpnia 2002r. działka Nr 167/11, położona we wsi Przęsławice znajduje się na terenie oznaczonym symbolem U, P i ZP z istniejącym zespołem podworskim. Działka znajduje się w strefie obszaru chronionego krajobrazu „Doliny Rzeki Jeziorki”.

Symbol U – oznacza tereny zabudowy usługowej.

Symbol P – oznacza teren zabudowy produkcyjno-gospodarczej.

Symbol ZP – oznacza park wiejski.

Budynek dworu objęty jest ochroną Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

1. 7.      Oznaczenie według danych z ewidencji gruntów:

Uż. rolne zabudowane B-R IVa – 2,2300 ha,

Pastwiska trwałe Ps IV – 1,0952 ha,

Nieużytki N – 0,2300 ha.

1. 8.      1. Nieruchomość znajduje się w bezumownym władaniu Spółdzielni Usługowo – Handlowej w Pniewach oraz osoby fizycznej prowadzącej na niej działalność gospodarczą w formie dyskoteki, którym to podmiotom przysługuje roszczenie o zwrot wartości poczynionych na nieruchomości nakładów;

2. Przed Sądem Okręgowym w Radomiu toczy się postępowanie sądowe w sprawie I C 394/08 dotyczące wydania przedmiotowej nieruchomości na rzecz Gminy Pniewy oraz zapłaty wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z tej nieruchomości.

1. 9.      Cena wywoławcza (netto) 951 500,00 (słownie: dziewięćset pięćdziesiąt jeden tysięcy pięćset złotych),

10.  Wadium  95.150,00 zł.(słownie: dziewięćdziesiąt pięć tysięcy sto pięćdziesiąt złotych).

11.  Na podstawie art. 3 ust. 4 o kształtowaniu ustroju rolnego Agencji Nieruchomości Rolnych przysługuje prawo pierwokupu (Dz. U. z 2003r., Nr 64, poz. 592).

12.  Ogłaszający przetarg Wójt Gminy Pniewy zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia przetargu, bez podania przyczyny, przy czym przetarg odwołuje się, jeżeli do przetargu nie zgłosi się, co najmniej dwóch oferentów, którzy będą spełniać warunki do przystąpienia do przetargu. 

13.  Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w pieniądzu do dnia

8 grudnia 2010r  (za termin wpłacenia wadium uważa się dzień wpływu wadium na wskazane konto) oraz złożenie oświadczeń:

że: a/ oferent zapoznał się ze stanem nieruchomości oraz obciążeniami, które dotyczą

         nieruchomości,

     b/ w wypadku nabycia własności nieruchomości zobowiązuje się wstąpić do

         procesu w zakresie dotyczącym nieruchomości w Przęsławicach.

Przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż wymienionej nieruchomości zostanie przeprowadzony w siedzibie Urzędu Gminy Pniewy, Pniewy 2, 05-652 Pniewy,

w dniu 10 grudnia 2010r. o godz. 14⁰⁰

Uwaga! Ceną sprzedaży nieruchomości jest cena uzyskana w przetargu nieograniczonym, do której zostanie doliczony podatek VAT wg. stawki obowiązującej w dniu przetargu, stosownie do przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług

(Dz. U. z 2004 r., Nr 54, poz. 535 ze zm.)

Wadium na sprzedaż w/w działki, należy wpłacić na konto Urzędu Gminy Pniewy

15 9128 0002 2002 2000 0518 0003

 z dopiskiem „Wadium za działkę nr 167/11 w Przęsławicach”.

Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości a w przypadku uchylenia się przez tę osobę od zawarcia umowy, wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne, jeżeli wpłacą wadium w terminie wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargu.

 Wadium, po zamknięciu lub odwołaniu przetargu zwraca się bez odsetek w ciągu trzech dni roboczych, na wskazane przez przystępującego do przetargu konto.

Termin ogłoszenia wyników przetargu zostanie podany w dniu otwarcia ofert.

Działka 167/11 w miejscowości Przęsławice znajduje się w powiecie grójeckim w odległości 40 km od Warszawy. Dojazd odbywa się drogą asfaltową prowadzącą z Grójca w kierunku Mszczonowa. W przeszłości teren posesji stanowił bazę magazynową GS-u. Obecnie część działki i jeden z budynków użytkowany jest, jako dyskoteka, pozostałe budynki znajdujące się na działce uległy dewastacji i stanowią pustostany. Ogrodzenie działki wykonane z siatki ogrodzeniowej metalowej. Place manewrowe wykonane z asfaltu i betonu.

Ogłoszenie wywiesza się na tabl. Ogłoszeń w tut. Urzędzie Gminy Pniewy i na stronach internetowych www.pniewy.pl w okresie od dnia 4 października 2010r.

do dnia 3 grudnia 2010r.

Szczegółowe informacje dotyczące warunków przetargu można uzyskać w Urzędzie Gminy Pniewy

w godz. 7³⁰ – 15³⁰, Tel. 048 668 64 24.

                                                                                                                            Wójt Gminy Pniewy

                                                                                                                             /-/ Wiesław Nasiłowski